물론입니다! 용적률과 건폐율에 대해 간단히 정리해드리겠습니다.

### 용적률 (Floor Area Ratio, FAR)
- **정의**: 용적률은 대지면적에 대한 건물의 총 바닥 면적 비율을 나타냅니다.
- **계산식**:
[
text{용적률} = left( frac{text{건축 연면적}}{text{대지면적}} right) times 100
]
- **의미**: 용적률이 높을수록 대지 위에 더 많은 건축물이 들어설 수 있으며, 도시 밀집도와 관련이 있습니다. 예를 들어, 용적률이 200%인 경우, 대지 면적의 두 배에 해당하는 바닥 면적이 허용된다는 의미입니다.
- **규제**: 각 지역마다 법적으로 제한된 용적률이 있으며, 이는 지역의 도시계획 및 환경 보호 등을 고려하여 설정됩니다.

### 건폐율 (Building Coverage Ratio)
- **정의**: 건폐율은 대지 면적에 대한 건축물의 지상 면적 비율을 나타냅니다.
- **계산식**:
[
text{건폐율} = left( frac{text{건축물 지상 면적}}{text{대지면적}} right) times 100
]
- **의미**: 건폐율이 높을수록 대지 위에 차지하는 건축물의 면적이 넓다는 것을 의미하며, 주변 환경과의 조화를 고려해야 합니다. 예를 들어, 건폐율이 50%인 경우 대지 면적의 절반만큼만 건축할 수 있다는 뜻입니다.
- **규제**: 마찬가지로 지역별로 정해진 최대 건폐율이 있으며, 이는 도시 디자인 및 경관, 공공 공간 확보 등을 위해 설정됩니다.

### 요약
- **용적률**은 전체 건물의 바닥 면적 비율로, 밀집도를 나타내고,
- **건폐율**은 지상에 차지하는 면적으로, 공간 활용과 경관을 고려합니다.

이 두 가지는 도시 계획 및 개발에서 매우 중요한 요소이며, 각각의 규제가 지역 특성에 맞추어 적용됩니다.